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旧楼选择加装电梯注意事项

信息来源:www.xaef.com | 发布时间:2022年07月12日

  如今电梯是高楼层不可少的通行工具,但是在之前很多旧楼没有安装电梯就导致后面有很多的不方便,所以选择加装电梯,针对这块的知识给大家详细的讲解一下。

  1,旧楼加装电梯审批流程复杂:与新梯相比,旧楼加装梯需要考虑大量的现场环境及条件,同时还需要梳理审批流程等,从而加大了整个项目的复杂度。再就是住户意见不容易统一,可能会造成项目终止或延误。

  2,旧楼加装电梯沟通存障碍:新梯安装费用已经计算到房价中进行出售,后期不存在与业主沟通均摊电梯费用的情况,而电梯的维保费用或从业主缴纳的物业费中扣除,或由物业公司承担,后期不会因为费用承担产生邻里纠纷。而旧楼加装电梯涉及到加装、维保费用的承担,低层和高层住户的需求不一,沟通协调比较难。
旧楼加装电梯
  3,旧楼加装电梯需考虑安全、噪音和采光等问题

  4,旧楼加装电梯施工要求更高,旧楼加装电梯在有人居住的小区施工,难以展开大规模作业,施工较难,施工成本高,施工的时间节奏与居民的生活密切相关,安全施工方案必须结合现场实际情况来提供。与此同时,水、电、煤管线的移位对整体工期会产生重要的影响。
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